2026-03-10 낙찰가 5,038만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 63%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,038만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63% |
| 최저매각가 대비 | 128.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,522만원 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 30-14, 6-10층1005호 (센트로2) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3,920만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.74㎡ |
| 대지면적 | 9.3㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3,920만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(가)-(바) : 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남서측 인근에 위치하는 센트로2 빌딩의 오피스텔로서 주위는 울산역 앞 일반상업지역내 근린생활시설들이 밀집되어 있으며 일부 상업나지가 혼재하여 주위환경 보통시되는 지역입니다. 위치 및 주위환경 기호(사) : 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "문수데시앙1단지아파트"서측 도로 월편에 위치하며 주위는 로변으로 각종 근린생활시설들이 소재하고 일부는 아파트와 일반주택이 형성되어 있으며 남측 및 동측 인근으로는 임야지대로 북측 일원은 주택지대로 형성되어 있어 환경 보통시 되는 지역입니다. 교통상황 분건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근에 위치하고 KTX울산역이 인근하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다. 교통상황 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층건 중 3층 305호로서 외벽 : 치장석 및 패널마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 새시 창으로 상태 보통인 건물입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10
말소기준권리는 2019-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.