1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하1층 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2014.10.31) - 외벽: 미장스톤 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(13인승), 화재경보설비 등이 설치 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 도시형생활주택(연립형) 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
916만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
용봉동 오피스텔 경매 2026타경30347 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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