1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""석천초등학교"" 남서측 인근에 소재하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
대체로 보통시 됩니다.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 ""상동역-
지하철 7호선""이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서,
(사용승인일 : 2002.08.10)
외 벽 : 페인팅 마감,
창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 '아파트'로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 소로2류(폭 8
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,010만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,892만원입니다.
상동 아파트 경매 2025타경1905 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 7억 70만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 4,300만원의 94.3%이고, 마지막 최저매각가격 5억 2,010만원보다 34.7% 높은 금액입니다.
말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.