2024타경45 [1] 물건 사진

남상면 공장 경매 — 경상남도 거창군 남상면 승강기단지5길 11 (2024타경45 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 15억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 28억 3,365만원의 53.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가15억 500만원
감정가 대비53.1%
최저매각가 대비135.5%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

경남 거창군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거창군 남상면 승강기단지5길 11
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가28억 3,365만원
최저매각가격11억 1,079만원 (감정가의 39%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적753.7㎡
대지면적5890.5㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-10-25매각기일28억 3,365만원유찰
102026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-09-10대금지급기한-납부
22024-11-29매각기일22억 6,692만원유찰
32025-01-03매각기일18억 1,354만원변경
42026-01-09매각기일15억 8,684만원변경
52026-03-27매각기일15억 8,684만원유찰
62026-05-08매각기일11억 1,079만원매각
72026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-06-26대금지급기한-미납
92026-07-24매각기일11억 1,079만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "승강기농공단지" 내에 위 치하며, 부근은 단지 내에 공장 및 주변으로 답, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 지방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 4차선 아스콘포장도로 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(2017-05-17)(승강기전문농공단지), 전기공급설비(2019- 11-13)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2017-05-17)(승강기전문농공단지)<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 3,365만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,079만원, 감정가의 39% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 753.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,243만원입니다.
남상면 공장 경매 2024타경45 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 15억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 28억 3,365만원의 53.1%이고, 마지막 최저매각가격 11억 1,079만원보다 35.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경45 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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