2026-03-10 낙찰가 6억 1,520만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,800만원의 98%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 1,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98% |
| 최저매각가 대비 | 139.9% |
| 응찰자 수 | 15명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,012만원 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 1293-1 이편한세상화명힐스 103동 22층2202호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,960만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 100.98㎡ |
| 대지면적 | 47.43㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4억 3,960만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '와석초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 '화명역' 및 시내버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콩크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 건물(103동) 내 2층 2202호로서, (사용승인일:2015.10.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 경사지대에 위치한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 화명동 1293-1 :제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합),
말소기준권리는 2022-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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