내유동 다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 내유동 277-4 금광타운 나동 2층202호 (2025타경64242 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 640만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 277-4 금광타운 나동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.79㎡
대지면적115.21㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일1억 5,200만원유찰
22026-04-23매각기일1억 640만원예정
32026-04-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인: 2011.02.23) 외벽: 타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 내유동277-4, 277-5 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 885만원입니다.
2025타경64242 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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