1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 "춘두목 마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건기호(1~7,10,12) 토지는 경사지의 사다리형, 장방형, 부정형 등의 토지로서 자연림으로 이용중임. 본건기호(8,11,13) 토지는 현황 도로로 이용중임. 본건기호(9)는 부정형의 완경사지로 공부상 지목은 "임"이나 현황상 "주상용지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건기호(8) 토지 남측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~7,9,10,12)) :보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :생산관리지역 일련번호(11) :보전관리지역 일련번호(13) :보전관리지역
제시목록 외의 물건 본건기호(11) 토지 지상에 첨부 사진용지와 같이 제시외 파이프조 판넬지붕 보일러실(약 18.25㎡) 1동이
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,611만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,276만원
평당 감정가(건물면적 기준)
828만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
대관령면 근린시설 경매 2025타경431 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,108만원의 10%인 약 3,611만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,276만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경431 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경431/1/사진/0.jpg?w=512)