2025타경9693 [1] 물건 사진

이천동 아파트 경매 — 대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 102동 18층1801호 (2025타경9693 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 3억 1,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 86.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,780만원
감정가 대비86.1%
최저매각가 대비123%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 102동 18층1801호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,900만원
최저매각가격2억 5,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적124.69㎡
대지면적55.19㎡
준공연도21년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일3억 6,900만원유찰
22026-10-20매각기일2억 5,830만원매각
32026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다, 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 남측으로 접한 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층(102동) 중 18층 1801호 단위세대로서, (사용승인일 : 2006.06.08) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창호입니다. 이용상태 '아파트'로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차선, 동측 및 서측으로 왕복 2차선의

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 124.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 978만원입니다.
이천동 아파트 경매 2025타경9693 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 3억 1,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 86.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,830만원보다 23% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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