2025-10-28 낙찰가 6억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 7,598만원의 49.6%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 8,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.6% |
| 최저매각가 대비 | 121% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 4,399만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 432-263 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 13억 7,598만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,360만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 142㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-04 | 매각기일 | 13억 7,598만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-11 | 매각기일 | 11억 78만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-15 | 매각기일 | 8억 8,063만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-27 | 매각기일 | 7억 450만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-15 | 매각기일 | 5억 6,360만원 | 매각 |
| 6 | 2025-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-08-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 6,360만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "장원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철 3ㆍ6호선 약수역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 세장형 완경사지로서, 현황 나대지 상태입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 2미터, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화 시 16m)), 고도지구(2023-07-06)((안)열람공도,도심재생과문의,12m이하(완화시20m이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(2019-03-07)(다산권 성곽마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역(2019-03-07))<도시 및 주거
말소기준권리는 2022-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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