1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주시 한경면 청수리 소재 ""평화동회관"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이
혼재한 지역임.
교통상황 서측 원거리에 대한로(지방로1120호선)이 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호1) 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
일련번호2) 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
일련번호3) 남서측 인접토지 대비 다소 높으나, 북동측 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
일련번호4) 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태 일련번호1),3) 지적상 맹지이나, 일련번호2),4)를 경유하여 출입함.
일련번호2),4) 북측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급
(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉),4등급(저촉)임.
일련
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,535만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,742만원
평당 감정가(대지면적 기준)
105만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
한경면 전 경매 2025타경8611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,346만원의 10%인 약 2,535만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,742만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,894만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,346만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 105만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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