2025타경11353 [1] 물건 사진

구로동 다세대 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제16층 제1613호 (2025타경11353 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-03-17 낙찰가 1억 1,105만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 101%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 1,105만원
감정가 대비101%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-03-17

서울 구로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제16층 제1613호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격1억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2.97㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일1억 1,000만원매각
22026-03-24매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-05-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 「서울신구로초등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(1호선: 구로역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상20층 지하3층건 내 제16층 제1603호로서 (사용승인일: 2012.03.19) - 외벽: 복합판넬 붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(거실 및 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8~10m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역(2003-09-02),도로(접합),가로구역별최고높이제한지역(201

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 2,244만원입니다.
구로동 다세대 경매 2025타경11353 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-17 1억 1,105만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 101%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,000만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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