2025-11-18 낙찰가 4,390만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 46.2%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,390만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.2% |
| 최저매각가 대비 | 134.7% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 4,260만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 대구광역시 서구 달서천로74길 2-1, 3층103호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,259만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.2㎡ |
| 대지면적 | 31.6㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 6,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4,655만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3,259만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "경일중학교" 북서측 근거리에 위치하는 다세대주택 (통칭 동원빌라) 3층 103호로서 부근은 일반주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리조 슬래브지붕 4층건중 3층 103호 단위세대로서 외벽:타일 및 페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-28)((서)국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도
말소기준권리는 2015-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-07-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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