1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 '오마초등학교' 북동측 인근에
위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이
혼재하는 아파트지대이며 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있고,
남서측 근거리에 지하철3호선 주엽역이 있는 한 편, 북동측 근거리에는
경의중앙선 일산역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서
외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 알루미늄샷시 창호이나 일부는 하이샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3), 욕실, 거실, 발코니, 현관 등으로
구성되어 있습니다.
설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기,
소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,287만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,356만원입니다.
일산동 아파트 경매 2025타경63500 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 4억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 400만원의 87.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,287만원보다 154.5% 높은 금액입니다.
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.