2026-06-17 낙찰가 6,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 40.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자 1층12호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 5,214만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 17.89㎡ |
| 대지면적 | 3.87㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 7,448만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 5,214만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재""덕성초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 아남프라자 제1층 제12호 외 2개호로서, 주변은 공동주택, 오피스텔, 판매시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2·3호선""덕천역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평지붕 지하6층 지상20층 건물(사용승인일: 2000.04.12.) 내 제1층 제12호 외 2개호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리창임. 이용상태 기호(1~3): 공부상 판매시설이며, 현황 3개호가 벽체구분 없이 한 개호(상호명:Laundry zon)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로 이용중임
말소기준권리는 2022-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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