2026-06-15 낙찰가 3,856만원에 매각됐습니다. 감정가 9,764만원의 39.5%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,856만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.5% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,549만원 |
| 매각일 | 2026-06-15 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 590 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 9,764만원 |
| 최저매각가격 | 3,349만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 849㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 9,764만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6,834만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 4,784만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 4,784만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-11 | 매각기일 | 4,784만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-15 | 매각기일 | 3,349만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 ‘청하행정복지센타’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 외곽의 농경지, 농업용시설, 일부 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 삼각형인 "답"으로 소나무 등의 수목이 식재되어 생장하고 있습니다. 인접 도로상태 본건 토지는 북측으로 구거를 사이에 두고 2차로인 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 농림지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 중소경목인 소나무와 일부 활잡목이 식재되어 생장하고 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
말소기준권리는 2021-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.