임야 경매 2024타경108874 [1] 부산서부지원부산광역시 북구 만덕동 산158-5

물건 개요

소재지부산광역시 북구 만덕동 산158-5
감정가1,563만원
최저매각가격129만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일2026-02-24
진행상태종료
대지면적8834
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-05매각기일1,563만원유찰
102026-04-09대금지급기한-기한후납부
22025-07-08매각기일1,094만원유찰
32025-08-12매각기일766만원유찰
42025-09-16매각기일536만원유찰
52025-10-28매각기일375만원유찰
62025-12-02매각기일263만원유찰
72026-01-06매각기일184만원유찰
82026-02-24매각기일129만원매각
92026-03-03매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 신덕중학교 서측 인근에 위치하는 임야로서, 주위는 시가지주변의 산림지대입니다. 교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 북하향의 사다리형의 임야로서, 자연림상태입니다. 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 약 6미터 폭의 막다른 현황도로에 접하고, 등산로가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 상대보호구역 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 토지는 강현열 소유지분(1322/35336)에 대한 감정평가입니다.

리치고 경매 분석

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