1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 '칠정마을' 내에 위치하며 부근은 순수 농촌 지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1, 3) : 인접지와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부 지로 이용중입니다. 일련번호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 도로입니다.
인접 도로상태 일련번호(1, 3) : 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장 도로와 각각 접합니다. 일련번호(4) : 본건이 도로로서 남동측 및 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역(2013-01-22), 개발진흥지구, 지구단위계획구역(2001-10-25) 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 주거용지(건폐율 60 용적률200
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,824만원
평당 감정가(건물면적 기준)
613만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
하남읍 단독주택 경매 2026타경10113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,240만원의 10%인 약 1,824만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,240만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,240만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 613만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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