| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 고잔로 154 (1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (답, 대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 82억 7,835만원 |
| 최저매각가격 | 57억 9,484만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 197.4㎡ |
| 대지면적 | 22590㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 82억 7,835만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 57억 9,484만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리새마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전,답) 및 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행 빈도를 고려한 제반 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨. 형태 및 이용상태 기호(2,3,4,5,6,8,9,10,12,13,14,15) 인접지 대비 등고평탄한 12필지 일단의 부정형 토지로서 "상업용 건부지" 등으로 이용 중임. 기호(1,7,11) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "묵답"등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1 : 지적상 맹지이나 본건 토지를 통하여 출입이 가능함. 기호(2-15) : 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장 도로와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3,10,12-14): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
말소기준권리는 2020-12-17에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 임차권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 임차권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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