1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산 삼거리"" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 단독
주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주
거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 2층 201호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.후면 (""내부개황도 및 사진"" 참고)
설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,613만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,291만원입니다.
매산동 다세대 경매 2025타경52569 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 2,213만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 51.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,613만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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