1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있고,
주위는 본건 유사 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 학교,
근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성 등을 고려하였을 때, 전반적인 주거여건은 보통임.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반 교통여
건은 보통임.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 현관)
설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 기본적인 위생설비, 승강기설비
등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접토지 및 도로대비 남서하향 완경사의 세장형(2필지 일단) 토지로서 다세대주
택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 토지 북서측으로 노폭 약 6M, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함
.
토지이용계
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,920만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,559만원입니다.
신림동 다세대 경매 2025타경1314 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-11 2억 5,920만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,400만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,920만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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