| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 610-199 애시안 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-11 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.86㎡ |
| 대지면적 | 48.52㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-11 | 매각기일 | 2억 5,920만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-30 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있고, 주위는 본건 유사 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 학교, 근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성 등을 고려하였을 때, 전반적인 주거여건은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반 교통여 건은 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 현관) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 기본적인 위생설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접토지 및 도로대비 남서하향 완경사의 세장형(2필지 일단) 토지로서 다세대주 택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 토지 북서측으로 노폭 약 6M, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함 . 토지이용계
리치고 경매 분석도에서 2025타경1314 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.