1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 문동동 소재 삼룡초등학교 남측 인근에 위치하는 대아푸른솔마을 101동 6층 601호이며, 인근은 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 6층 601호로서, 외벽: 모르타르 위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서, ‘아파트 건부지’로 이용중임.
인접 도로상태등 동측, 북측으로 각각 포장도로(중로3류, 소로3류)와 접하나 진출입은 동측 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
261만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
문동동 아파트 경매 2026타경10772 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,700만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 261만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10772 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10772 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2026타경10772/1/사진/0.jpg?w=512)