2025타경1259 [1] 물건 사진

호평동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 호평동 622 호평두산위브파크 9층908호 (2025타경1259 [1] 남양주지원)

경매 결과

2025-12-24 낙찰가 6억 3,889만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,900만원의 73.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 3,889만원
감정가 대비73.5%
최저매각가 대비105%
응찰자 수1명
매각일2025-12-24

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 호평동 622 호평두산위브파크 9층908호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 6,900만원
최저매각가격6억 830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적151.93㎡
대지면적45.38㎡
준공연도18년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일8억 6,900만원유찰
22025-12-24매각기일6억 830만원매각
32025-12-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '평동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호평택지개발지구로서 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 각종 노선버스정류장 및 경춘선 '평내호평역'이 위치하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 12층건내 제9층 제908호로서 (2009.10.16 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중이며 세부 이용내역은 별지 '내부구조도' 참고 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 로폭 약 25미터, 서측 및 북측으로 로폭 약10미터 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,891만원입니다.
호평동 아파트 경매 2025타경1259 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 6억 3,889만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,900만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 830만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1259 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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