2025타경12448 [1] 물건 사진

장안동 다세대 경매 — 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 2층214호 (2025타경12448 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-11 낙찰가 1억 2,414만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,300만원의 100.9%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 2,414만원
감정가 대비100.9%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-11

서울 동대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 장안동 466-5 2층214호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,300만원
최저매각가격1억 2,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적12.95㎡
대지면적5.84㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일1억 2,300만원변경
22026-08-11매각기일1억 2,300만원매각
32026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 '장한평역' 동측 인근에 위치하며, 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(장한평역) 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 제2층 제214호로서, [사용승인일 : 2013. 11. 14.] 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 개별 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,140만원입니다.
장안동 다세대 경매 2025타경12448 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 1억 2,414만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,300만원의 100.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,300만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경12448 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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