2025타경63237 [1] 물건 사진

성사동 아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 5층507호 (2025타경63237 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 80만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,400만원
최저매각가격1억 80만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.84㎡
대지면적7.5㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일1억 4,400만원유찰
22026-03-04매각기일1억 80만원예정
32026-03-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""원당역(지하철3호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 , 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원당역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지하15층 건물 내 제5층 제507호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 징크패널 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 본건은 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 80만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,997만원입니다.
2025타경63237 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 덕양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기