2025-11-26 낙찰가 2억 399만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 61.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 399만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.4% |
| 최저매각가 대비 | 109.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 선운로 17, 105동 2층205호 (선암동,선운지구해광샹그릴라) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,592만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 82.47㎡ |
| 대지면적 | 52.17㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 3,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 8,592만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 「선운초등학교」서측 인근에 위치한 선운지구해광샹그릴라 제105동 제2층 제205호로, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설등이 혼재한 공동주택(아파트)지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 지상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 2층 205호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅, 치장석 붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「유한회사글로벌우신」이며, 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2019-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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