1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난함.
교통상황 본건단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서해선 선부역)이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 중 23층 2302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 아파트(후첨, '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방시설, 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 잇음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 유치원(2020-05-04)(프라임유치원)(저 촉) , 중로1
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,210만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,860만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
선부동 아파트 경매 2025타경54167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,100만원의 10%인 약 6,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.