2026-04-15 낙찰가 1억 6,490만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 51.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,490만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.4% |
| 최저매각가 대비 | 114.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-15 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 881 진월동한국아델리움57펜트하우스 101동 11층1101호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,381만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.71㎡ |
| 대지면적 | 51.93㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 2,470만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 7,976만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 4,381만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '광주대학교' 북동측 인근에 위치하는 '진월동 한국아델 리움57 펜트하우스' 제101동 제11층 제1101호(전유면적: 84.7097㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 노선을 따라 각종 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상2층 ~ 지상14층 건 중 제11층 (제101동 제1101호)으로서, 2023년 07월 13일 사용승인되었으며, 외벽: 인조석붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 내장용 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 남향의 오피스텔임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선~6차선 포장도
말소기준권리는 2025-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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