| 소재지 | 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 지하1층비102호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,261만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 57.12㎡ |
| 대지면적 | 14.33㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-31 | 매각기일 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3억 2,830만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 2,981만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 6,087만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 1,261만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 동측 인근에 위치하는 "범양레우스 센트럴베이 아파트"의 상가건물로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "초량역"이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 건물 내 제지하1층 제비102호 외 1개호(총2개호)로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 콘크리트 노출 마감 등. 창 호 : 샷시창구조임. 이용상태 일련번호 가) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설로서 공실 상태임. 일련번호 나) : 제2종근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 일련번호 가,나) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 근린생활 시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭
말소기준권리는 2024-08-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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