2025타경9118 [1] 물건 사진

대흥동 공장 경매 — 대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호 (2025타경9118 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 2억 7,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,500만원의 74.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,780만원
감정가 대비74.1%
최저매각가 대비105.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호
용도공장 · 공업시설
감정가3억 7,500만원
최저매각가격2억 6,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적85.85㎡
대지면적25.52㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일3억 7,500만원변경
22026-07-20매각기일3억 7,500만원유찰
32026-08-19매각기일2억 6,250만원변경
42026-09-21매각기일2억 6,250만원매각
52026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내에 위치하는 "태왕알파시티 수성지식산업센터 제5층 제510호" 구분건물로서, 주위일대는 상업나지, 업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장, 도시철도2호선 "수성 알파시티역" 및 수성TG가 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 중 제5층 510호로서, 사용승인일은 2022.10.13이며 외벽 : 페어그라스, 타일 및 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어그라스 창호 등입니다. 이용상태 공장(지식산업센터)(공실) 입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 천정형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,444만원입니다.
대흥동 공장 경매 2025타경9118 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 2억 7,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,500만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,250만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9118 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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