2025타경2236 [1] 물건 사진

산내면 임야 경매 — 경상남도 밀양시 산내면 용전리 1090 (2025타경2236 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 1,750만원에 매각됐습니다. 감정가 4,943만원의 35.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,750만원
감정가 대비35.4%
최저매각가 대비103.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 산내면 용전리 1090
용도임야 (전) · 토지
감정가4,943만원
최저매각가격1,695만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7608㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일4,943만원유찰
22026-05-18매각기일3,460만원유찰
32026-06-22매각기일2,422만원유찰
42026-07-27매각기일1,695만원매각
52026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①~④는 경상남도 밀양시 산내면 용전리 소재 '저전마을회관' 북서측 근거리에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①,②,④까지 차량접근 가능, 기호 ③까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ①,②,④ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 및 일부 '도로' 상태임. - 기호 ③ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 자연림에 유사한 '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ①,②,④ : 지적도 상 맹지이나 본건 일부 '도로' 상태임. - 기호 ③ : 지적도 상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①,② 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,943만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,695만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7608㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
산내면 임야 경매 2025타경2236 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 1,750만원에 매각됐습니다. 감정가 4,943만원의 35.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,695만원보다 3.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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