1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지 기호 1-12, 14-16)은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사포리에 소재하는
"주항마을" 북동측 근거리에 위치하고, 기호 13)은 흥덕면 치룡리에 소재하는 "사근마을"
서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답등의 농경지와 야산, 주택, 축사시설 등이 주를
이루는 농촌지역입니다.
교통상황 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 소재지 까지는 차량으로 약 20분 정도
소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1-8, 10-12, 14-16)은 부정형과 사다리형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 전 및
토지임야 상태로써 지상에 조경 수목 등이 다수 식재되어 있으며, 일부는 묘지 등으로
이용중입니다.
기호 9, 13)은 각각 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 전으로 지상에 제시외 수목이
다수 소재합니다.
인접 도로상태 기호 1, 8, 11, 13, 15, 16)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다.
기호 2, 4, 9, 14)는 북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 3)은 동측과 북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로를 이용하
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30008 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
38만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
264만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
흥덕면 전 경매 2025타경30008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 377만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 264만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 770만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 377만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 296㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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