2024타경10763 [1] 물건 사진

애월읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 (2024타경10763 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 2억 8,402만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,663만원의 34.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,402만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 2,663만원
최저매각가격2억 8,353만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적196.46㎡
대지면적711㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-18매각기일8억 2,663만원유찰
22025-12-23매각기일5억 7,864만원유찰
32026-02-03매각기일4억 505만원유찰
42026-03-17매각기일2억 8,353만원변경
52026-04-21매각기일2억 8,353만원변경
62026-06-02매각기일2억 8,353만원변경
72026-08-18매각기일2억 8,353만원매각
82026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "고내포구" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 일주서로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지(단독주택 공사중)임. 인접 도로상태 서측 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 구조로서, 외벽, 내벽, 바닥: 콘크리트 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 이용상태 단독주택 공사중임. 설비내역 미상임. 부합물 및 종물 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2016-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,663만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,353만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 196.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,391만원입니다.
애월읍 단독주택 경매 2024타경10763 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 2억 8,402만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,663만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,353만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경10763 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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