2025타경8824 [1] 물건 사진

상동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 상동 247 상동청구타운 102동 7층707호 (2025타경8824 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 5,936만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 82.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,936만원
감정가 대비82.6%
최저매각가 대비118%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,257만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 상동 247 상동청구타운 102동 7층707호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,300만원
최저매각가격1억 3,510만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.99㎡
대지면적78.08㎡
준공연도33년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일1억 9,300만원유찰
22026-06-19매각기일1억 3,510만원매각
32026-06-26매각결정기일-최고가매각불허가결정
42026-08-25매각기일1억 9,300만원유찰
52026-09-22매각기일1억 3,510만원변경
62026-09-29매각기일1억 3,510만원매각
72026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ""상동교"" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지,단독주택,노선상가시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장등이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지상8층 건물중 7층 707호로서 외벽:몰탈위페인팅등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 설비내역 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 상동 247 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,064만원입니다.
상동 아파트 경매 2025타경8824 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 5,936만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 82.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 18% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,257만원로 낙찰가와 1,679만원 차이입니다.
2025타경8824 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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