2026타경300 [1] 물건 사진

금천동 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 상당구 금천동 293 유니온빌딩 2층201호 (2026타경300 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 금천동 293 유니온빌딩 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 450만원
최저매각가격5억 450만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적284.01㎡
대지면적137.5㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일5억 450만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 북서측 인근방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 상업, 업무시설이 집중 분포하고 있으며 배후로 대단위 아파트 단지가 소재하고 있는 상업지대임. 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 양호하며, 북서측 방향으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(용담우체국)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 근린생활시설로서 외벽: 대리석, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 내벽: 대리석, 몰탈위 페인팅 등 창호: 강화유리 창호 바닥: 포세린 타일 마감 이용상태 집합건축물대장(전유부,갑)상 '일반게임제공업의시설이며, 현황은 공실상태임. (201호,202호의 중간벽체를 철거하여 하나의 공간으로 이용중임) 설비내역 지하주차장, 승강기, 화재탐지, 소화전, 위생 및 급배수설비, 기본 전기 시설 등 토지의 형상 및 이용상태 금천동 294,294 2필지가 일단지로 이용되어 가장형이며, 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남서측 방향

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,045만원
평당 감정가(건물면적 기준)587만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

금천동 근린시설 경매 2026타경300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 450만원의 10%인 약 5,045만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 450만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 450만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 284.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 587만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (12일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경300 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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