| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 18층1801호 (중동,럭키골든스위트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,322만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.85㎡ |
| 대지면적 | 14.03㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 4억 460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 8,322만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도 2호선 중동역 남측, 해운대초등 학교 남동측 인근에 위치한 럭키골든스위트 5층 504호 외 3개호로서, 주위는 아파트 단지, 주상복합건물, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 5층 504호 외 3개호로서, 외 벽 : 하부 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등
리치고 경매 분석도에서 2024타경107196 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.