1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층 건 내 13층 1303호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역,
절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,093만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경3298 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 7억 1,429만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,100만원의 87%이고, 마지막 최저매각가격 5억 7,470만원보다 24.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 4,709만원로 낙찰가와 6,720만원 차이입니다.
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