2024타경3298 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 107동 13층1303호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지) (2024타경3298 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 7억 1,429만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,100만원의 87%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 1,429만원
감정가 대비87%
최저매각가 대비124.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6억 4,709만원
매각일2026-08-14

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 107동 13층1303호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 2,100만원
최저매각가격5억 7,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적129.67㎡
대지면적86.34㎡
준공연도14년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-21매각기일8억 2,100만원유찰
22025-05-27매각기일5억 7,470만원매각
32025-06-03매각결정기일-변경
42025-06-04매각결정기일-최고가매각불허가결정
52026-08-14매각기일5억 7,470만원매각
62026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층 건 내 13층 1303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조). 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,093만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경3298 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 7억 1,429만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,100만원의 87%이고, 마지막 최저매각가격 5억 7,470만원보다 24.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 4,709만원로 낙찰가와 6,720만원 차이입니다.
2024타경3298 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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