2026타경500373 [1] 물건 사진

운서동 아파트 경매 — 인천광역시 중구 운서동 2708-8 풍림아이원아파트 627동 4층407호 (2026타경500373 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 1억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 68.2%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,330만원
감정가 대비68.2%
최저매각가 대비139.3%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 3,358만원
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 운서동 2708-8 풍림아이원아파트 627동 4층407호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적67.69㎡
준공연도25년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 1,000만원유찰
22026-10-02매각기일1억 4,700만원유찰
32026-11-10매각기일1억 290만원매각
42026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 동측에 인접하여 위치하며, 주위로는 동류형의 아파트 등 공동주택과 단독주택이 주로 들어서 있는 주택지대임. 교통상황 본건 인근 도로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건 남동 측 직선거리 약700M 지점에 수도권지하철 인천국제공항철도 "운서역"이 소재하고 있어 대중 교통편익은 대체로 무난시 됨 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 5층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 집합건축물대장상 전유부 용도는 아파트이나 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인은 불가하였음 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 30m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,157만원입니다.
운서동 아파트 경매 2026타경500373 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 1억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 68.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 39.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,358만원로 낙찰가와 972만원 차이입니다.
2026타경500373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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