2023타경10936 [1] 물건 사진

단장면 근린시설 경매 — 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (나동) (2023타경10936 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (나동)
용도근린시설 (답, 대지, 도로, 유원지, 임야, 창고) · 업무상업시설
감정가49억 7,185만원
최저매각가격8억 3,562만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태연기
건물면적610.4㎡
대지면적7827㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일49억 7,185만원유찰
22026-06-08매각기일34억 8,030만원유찰
32026-07-06매각기일24억 3,621만원유찰
42026-08-10매각기일17억 535만원유찰
52026-09-14매각기일11억 9,374만원유찰
62026-10-19매각기일8억 3,562만원매각
72026-10-26매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 밀양표충오토캠핑장 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 펜션, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 - 일련번호 2 토지 사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. - 일련번호 3,7,8,15,20 토지 부정형 평지로서 상업나지로 이용중임. - 일련번호 5 토지 부정형 평지 및 저지로서 상업나지 및 하천부지로 이용중임. - 일련번호 9,14,16,17,19 토지 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. - 일련번호 11 토지 부정형 평지로서 상업나지 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 18 토지 부정형 평지로서 도로부지로 이용중임. 인접 도로상태 - 일련번호 2 토지 남동측으로 폭 20M 정도의 아스팔트포장 및 비포장도로에 접함. - 일련번호 3 토지 남측으로 폭 2.5M 정도의 비포장도로에 접함. - 일련번호 5 토지 남측

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 7,185만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,562만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 610.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,693만원입니다.
2023타경10936 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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