1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재‘지하철 2,9호선 당산역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,9호선"당산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스래브지붕 7층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2015.04.10.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅, 징크판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,718만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
당산동6가 다세대 경매 2026타경3382 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,700만원의 10%인 약 1,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,718만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.