2026-08-25 낙찰가 15억 3,652만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 6,000만원의 87.3%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 15억 3,652만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.3% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 7,890만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 용두동 798 청량리역한양수자인그라시엘 102동 제21층 제2102호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 17억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 14억 800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 11.86㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 17억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 14억 800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 용두동&quot;청량리역&quot;남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>
리치고 경매 분석도에서 2026타경31 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.