가능동 연립 경매 — 경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 9층902호 (2026타경70422 [14] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 9층902호
용도연립 · 주거시설
감정가3억 4,200만원
최저매각가격1억 6,758만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적58.82㎡
대지면적30.5㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3억 4,200만원유찰
22026-08-04매각기일2억 3,940만원유찰
32026-09-08매각기일1억 6,758만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 의정부시 가능동 소재 "의정부공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 공동주택지로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 1호선역인 "가능역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상 9층 중 6층 601호 외 15개 호수로서 (건물사용승인일 : 2024.03.22) -외벽 : 석재 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 -창호 : 샷시 창호임 이용상태 연립주택(각 호별 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 실외기실, 현관 등) 으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 옥내소화전, 난방설비(도시가스에 의한 개별 난방구조), 화재

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경70422 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,758만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,922만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70422의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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