2025타경565 [1] 물건 사진

오식도동 공장 경매 — 전북특별자치도 군산시 오식도동 867-7 에스엔에스켐텍코리아(주) (2025타경565 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 오식도동 867-7 에스엔에스켐텍코리아(주)
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가19억 9,570만원
최저매각가격19억 9,570만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적365㎡
대지면적3305.8㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일19억 9,570만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 '군산2 국가산업단지'내에 위치하며 주변은 공업용 건물이 주를 이루는 산업단지지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함 편임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장평 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 전용공업지역, 중로1류(폭20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 장애물제한표면구역, 군용비행장소음대책구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 침수위험지구. 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 티100난연판넬지붕 2층 공장으로 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일 및 에폭시 등 마감 창호 : 샷시창임. 이용상태 1층 : 공장 및 사무실 2층 : 사무실 설비내역 위생설비, 급.배수설비 및 일

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 9,957만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,808만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

오식도동 공장 경매 2025타경565 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 9,570만원의 10%인 약 1억 9,957만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 9,570만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 9,570만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 365㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,808만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경565 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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