2024타경78848 [1] 물건 사진

일산동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 경의로 605, 1205동 4층402호 (일산동,후곡마을12단지아파트) (2024타경78848 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-07-15 낙찰가 3억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,800만원의 82.3%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,100만원
감정가 대비82.3%
최저매각가 대비117.5%
응찰자 수4명
2순위 입찰가3억 1,069만원
매각일2026-07-15

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 경의로 605, 1205동 4층402호 (일산동,후곡마을12단지아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,800만원
최저매각가격2억 6,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적68.13㎡
대지면적54.67㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일3억 7,800만원유찰
22026-07-15매각기일2억 6,460만원매각
32026-07-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신일중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 경의선 및 소사선 ‘일산역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 제1205동 제4층 제402호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,834만원입니다.
일산동 아파트 경매 2024타경78848 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 3억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,800만원의 82.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,460만원보다 17.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,069만원로 낙찰가와 31만원 차이입니다.
2024타경78848 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 일산서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기