2025-11-03 낙찰가 16만원에 매각됐습니다. 감정가 28만원의 54.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.7% |
| 최저매각가 대비 | 136% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 전라남도 구례군 광의면 방광리 산87-6 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 28만원 |
| 최저매각가격 | 11만원 (감정가의 40%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 118㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 매각기일 | 26만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 18만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 14만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각기일 | 11만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 광의면 방광리 소재「방광마을」내 및 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 1,5)는 현황 일단지로서 부정형의 단독주택 건부지임. 본건 3)은 사다리형의 묘지 등임. 본건 4)는 세장형의 답임. 본건 6,7)은 부정형의 전임. 본건 8)은 부정형의 전 및 일부 진입로 등임. 인접 도로상태 본건 1,5)는 현황 일단지로서, 지적도상 맹지이나 현황 본건 8)의 일부를 진입로로 하여 접근가능함. 본건 3)은 맹지임. 본건 4)는 지적도상 맹지이나 현황 동측의 구거에 소재한 시멘트포장 농로를 통하여 접근가능함. 본건 6,7)으로 도로에 접함. 본건 8)은 남측의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <본건 1,5> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 자연취락지구(방광-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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