1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재"평동마을"남동측 근거리[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 농지 및 임야 등이 소재하는산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호 1)~3)까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 간선도로 등이 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호 1)~3) 부정형 완경사이며, 전(휴경지 이며, 잡목 등이 소재함)으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 1)~3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1)~3)] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(일부가축사육제한구역_닭, 돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-06-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
90만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
토지면 전 경매 2026타경50753 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 899만원의 10%인 약 90만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 899만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 899만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1763㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50753 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.