상가,오피스텔,근린 경매 2023타경8699 [2] 고양지원 — 경기도 파주시 심학산로 628, 1층102호 (야당동,케이힐스)

물건 개요

소재지경기도 파주시 심학산로 628, 1층102호 (야당동,케이힐스)
감정가13억 1,800만원
최저매각가격4억 5,207만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-03-31
진행상태종료
건물면적85.6㎡
대지면적17.21㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-29매각기일13억 1,800만원유찰
102026-07-14매각기일4억 5,207만원변경
22025-06-03매각기일9억 2,260만원변경
32025-06-05매각기일9억 2,260만원유찰
42025-07-08매각기일6억 4,582만원유찰
52025-08-12매각기일4억 5,207만원변경
62026-01-13매각기일4억 5,207만원변경
72026-03-31매각기일4억 5,207만원매각
82026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-05-18대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)"북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 오피스텔, 업무시설 등이 밀집 소재하는 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 1층 101호(기호1), 1층 102호(기호2), 1층 110호(기호3)호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅 및 인테리어마감 창호 : 강화유리창호임. 이용상태 기호(1)과 기호(2)는 현재 음식점으로 이용중이며, 기호(3)은 현재 공실임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 옥내주차장(자주식:117대, 기계식:240대) 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 6차로, 남측으로 왕복2차로 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(파주운정지구), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지

리치고 경매 분석

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