2024타경13243 [1] 물건 사진

조천읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1347 (2024타경13243 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 1억 9,077만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,190만원의 59.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,077만원
감정가 대비59.3%
최저매각가 대비120.9%
응찰자 수1명
2순위 입찰가1억 7,552만원
매각일2026-08-04

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1347
용도전 · 토지
감정가3억 2,190만원
최저매각가격1억 5,773만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적12876㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일3억 2,190만원유찰
22026-06-23매각기일2억 2,533만원유찰
32026-08-04매각기일1억 5,773만원매각
42026-08-11매각결정기일-변경
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "남조로교차로" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지로서, 남측 인접지(대흘리 1343번지)상의 진입로부분을 경유하여 본건에 출입하고 있는 것으로 보임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,190만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,773만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12876㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
조천읍 전 경매 2024타경13243 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 9,077만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,190만원의 59.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,773만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,552만원로 낙찰가와 1,525만원 차이입니다.
2024타경13243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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