1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 소재하여 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 10층1015호로서,
외벽 : 일부 외장석, 강화유리 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등
창호 : 페어그라스 창호임
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 지역난방설비, 승강기, 지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 15미터, 남서측 및 남동측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
343만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,401만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,147만원
자주 묻는 질문
석우동 오피스텔 경매 2024타경66251 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,430만원의 10%인 약 343만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,401만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,430만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,147만원입니다.
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