2025타경88 [2] 물건 사진

현동 근린시설 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 5, 5층502호 (현동,성원빌딩) (2025타경88 [2] 마산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,800만원의 12.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,500만원
감정가 대비12.8%
최저매각가 대비108.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 5, 5층502호 (현동,성원빌딩)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 8,800만원
최저매각가격6,918만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적245.55㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-26매각기일5억 8,800만원유찰
22026-04-02매각기일4억 1,160만원유찰
32026-05-07매각기일2억 8,812만원유찰
42026-06-11매각기일2억 168만원유찰
52026-07-16매각기일1억 4,118만원유찰
62026-08-20매각기일9,883만원유찰
72026-10-01매각기일6,918만원매각
82026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '중흥S클래스 프라디움1차아파트' 남동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 6층 건물로서 외벽 : 복합판넬, 화강석 등 마감, 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 텍스 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감 등, 창호 : 새시조창호 등임. 이용상태 공부상 근린생활시설(의원)이나, 기호 1) 501호는 서버실 등, 기호 2) 502호와 기호 3) 503호는 사무실 등으로 되어 있음. 설비내역 일부에 시스템냉난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용됨. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 3면이 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,800만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,918만원, 감정가의 12% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 245.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 792만원입니다.
현동 근린시설 경매 2025타경88 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,800만원의 12.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,918만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경88 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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