성산면 임야 경매 — 전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산44 (2025타경522 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산44
용도임야 · 토지
감정가8억 7,559만원
최저매각가격8억 7,559만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적31271㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일8억 7,559만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 소재 "성산그린빌아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 오성로가 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 다소 고자차가 있으며, "임야(자연림) 및 일부 도로" 로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 본건 토지의 귀 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,559만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 7,559만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 31271㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2025타경522 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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